1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
新宿区
84.6万円/㎡
前年比+6.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
市ケ谷ホワイトレジデンス
東京都新宿区市谷本村町
/ 市ケ谷駅 徒歩4分
1969年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
6,525万円
106.0万円/㎡
5,318
6,123
6,928
7,732
AI査定結果
推定相場価格
6,525万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,123万円〜6,928万円
99.5万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
市ケ谷ホワイトレジデンス
5,980万円（97.1万円/㎡）/ 8階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 5,980万円 | 97.1万円 | 8階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 6,480万円 | 117.0万円 | 8階 | 55.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 6,480万円 | 110.4万円 | 8階 | 58.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 9,800万円 | 80.3万円 | 11階 | 122㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 12,800万円 | 104.9万円 | 11階 | 122㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 14,800万円 | 121.3万円 | 11階 | 122㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 市ケ谷ホワイトレジデンス 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 5,480万円 | 87.5万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/07 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 5,798万円 | 85.1万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/17 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 目白スターハイツ 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 4,199万円 | 74.5万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/20 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 3,880万円 | 82.0万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/30 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,700万円 | 77.4万円 | 47.78㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | AZSmart目白御留山 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 4,180万円 | 73.4万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/16 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 6,299万円 | 100.6万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 3,699万円 | 76.9万円 | 48.08㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/20 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅8分 | 4,480万円 | 95.8万円 | 46.77㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 3,780万円 | 74.1万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は新宿区の平均と比較して14.8%割高です。
販売中の類似マンション
ニューイースタンハイツ
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1977年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
アークステージ高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 11分
1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
ニューライフ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 10分
1981年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1980年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
藤和シティホームズ下落合
東京都新宿区下落合四丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 4分
1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
神楽坂メゾン
東京都新宿区天神町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 10戸 / SRC造
ルミナール若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
市ケ谷見附ハイム
東京都新宿区市谷八幡町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造